工程造價(jià)是指工程的建設(shè)價(jià)格，是完成一個(gè)工程建設(shè)后，預(yù)期或?qū)嶋H的總造價(jià)。從業(yè)主(投資者)的角度來(lái)看，項(xiàng)目成本是指項(xiàng)目的建設(shè)成本，即預(yù)期或?qū)嶋H支付的項(xiàng)目建設(shè)的全部固定資產(chǎn)投資成本。那么做工程造價(jià)時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?接下來(lái)由工程造價(jià)公司的小編來(lái)講解一下吧，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/span>

1、企業(yè)管理費(fèi)中所含的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)用。檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，計(jì)入其他工程建設(shè)費(fèi)用。

2、業(yè)主和監(jiān)理人都可以提出變更建議。變更指示需要由監(jiān)理人發(fā)出，并且監(jiān)理人在發(fā)出變更指示前必須獲得監(jiān)理人的同意。承包商未經(jīng)允許不得改變工程的任何部分。

3、建設(shè)工程的建設(shè)合同無(wú)效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人要求按照合同支付工程價(jià)款的，予以支持。

4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員為5人以上的奇數(shù)，由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家組成(總?cè)藬?shù)不少于2/3)。

5、篩選法適用于住宅項(xiàng)目或沒(méi)有全面審查條件的項(xiàng)目，優(yōu)點(diǎn)是理解簡(jiǎn)單，易于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。

6、建設(shè)合同成立后，不存在商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的客觀情況發(fā)生重大變化，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，但又不是由于不可抗力造成的，當(dāng)事人可以參照情況變更原則，請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同。

以上六點(diǎn)是有關(guān)做工程造價(jià)時(shí)需要注意的六個(gè)問(wèn)題的全部?jī)?nèi)容，如果您還有疑問(wèn)，可在我們的網(wǎng)站上進(jìn)行咨詢，感謝您的理解與支持！